1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
江戸川区
54.2万円/㎡
前年比+39.4%
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小島第3スカイハイツ
東京都江戸川区西葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩3分
1977年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
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9階 / 65.51㎡の場合
相場
4,003万円
61.1万円/㎡
2,359
3,455
4,552
5,648
AI査定結果
推定相場価格
4,003万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,455万円〜4,552万円
52.7万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
小島第3スカイハイツ
4,380万円（66.9万円/㎡）/ 9階 / 65.51㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は61.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 66.9万円 | 9階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 4,280万円 | 65.3万円 | 7階 | 65.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 3,998万円 | 65.4万円 | 4階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,780万円 | 50.1万円 | 4階 | 55.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 4,580万円 | 69.9万円 | 7階 | 65.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 4,680万円 | 71.4万円 | 9階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,480万円 | 53.1万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,580万円 | 54.6万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,980万円 | 60.8万円 | 10階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 4,090万円 | 66.9万円 | 7階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,260万円 | 69.7万円 | 7階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,680万円 | 56.2万円 | 8階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,680万円 | 56.2万円 | 8階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 60.8万円 | 8階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 3,980万円 | 60.8万円 | 8階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,780万円 | 57.7万円 | 8階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 3,880万円 | 59.2万円 | 8階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 4,180万円 | 63.8万円 | 8階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 4,280万円 | 65.3万円 | 8階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 4,180万円 | 63.8万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.72万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、江戸川区では39.4%上昇しています。
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